Per i fabbricati abitativi utilizzati nell'ambito di attività turistico-ricettive, e in particolare nell'ambito di residence, si pone il problema di quale regime IVA applicare, in fase di costruzione e in fase di vendita delle singole unità immobiliari, ricomprese nell'ambito del residence.

Il problema si pone in quanto vige il doppio regime di:

• applicazione dell'aliquota ordinaria in fase di costruzione dell'unità abitativa ricompresa nel residence;
• possibilità di beneficiare dell'aliquota ridotta del 10% se il fabbricato abitativo ricompreso nel residence viene venduto